Maison F4 en duplex à vendre prête à vous accueillir LE LAMENTIN (972)

EXCLUSIVITÉ Bois Carré : Maison F4 en duplex habitable en l'état - Emplacement Premium & Rentabilité Immédiate (1600€/mois)

Coup de Cœur GARANTI !

Découvrez ce magnifique pavillon de type F4 situé dans une résidence calme et dans l'un des secteurs les plus prisés du Lamentin : Bois Carrés.
Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine.

L'Art de Vivre au Quotidien : L'Emplacement IDÉAL.
Son positionnement est très avantageux !
Vous êtes à :
• 2 min de l'Hôpital Mangot Vulcin.
• 2 min de l'Institut Martiniquais du Sport.
• 3 min de Mangot Plazza et des Galeries de Bois Carré.
• 5 min du C.C. Leclerc et du bourg du Lamentin.

Un intérieur de qualité pour un confort absolu !
Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare :

Au rez-de-Chaussée, à l'extérieur :
• Vous arrivez sur une grande terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il n'y a pas de jardin. Extérieur entièrement bétonné. Envisager de légers travaux de rafraichissement selon les goûts.
• Un espace de rangement et 2 places de parking dédiées.
• Un récupérateur d'eau de pluie pour les WC et la machine à laver pour une maison économique et écoresponsable.

Au rez-de-Chaussée, à l'intérieur :
• Vous entrez dans une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison.
• Une pièce annexe pouvant faire office de bureau et une buanderie équipée d’une machine à laver, d’un WC avec un lave-mains.

A l'étage, votre Sanctuaire Privé :
• La sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l’italienne,
• 2 autres chambres climatisées,
• Un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements,
• Une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne.

Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets de sécurité qui conjuguent praticité et protection.

L'Opportunité est Double : Cocon familial ou Investissement !
1. Prête à vivre : Vendue ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l’extérieur peuvent être envisagés !
2. Rentabilité Immédiate : Actuellement louée sous bail de 6 mois, elle assure un placement locatif sûr et rentable, cette maison est la solution parfaite.

En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché !
NE TARDEZ PAS !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 804 205 - Greffe de FORT DE FRANCE) Livia DELET Entrepreneur Individuel 06 96 27 25 63 - Réf.926650